Châtelaudren-Plouagat (22170)

10 pièces - 330 m²

Maison de 330m2, proche des commerces et écoles à pieds.

384 800 €

Ref : EH7784

A propos de ce bien

Idéalement située à Plouagat/Chatelaudren, vous profiterez des commerces et des écoles à pieds. Cette maison construite en 2003, vous séduira par ses volumes généreux, dont une surface habitable de presque 330m2.

Vous entrerez par un portail automatique, ouvrant sur une cour bitumée et agréablement paysagée, avec de nombreuses essences de feurs et d'arbres. Le terrain est complètement cloturé, et vous y découvrirez un bassin à poisson, là encore, de nombreuses variétés de fleurs et d'arbres, que vous pourrez contempler depuis la véranda d'une belle superficie (36m2). Il ne faut pas oublier le garage/atelier non attenant à la maison, pour ceux qui veulent travailler en dehors de la maison. Un puits complète les extérieurs avec une pompe immergée.

Au RDC, vous entrerez par la porte d'entrée en bois massif, donnant sur une entrée majestueuse avec un bel escalier en marbre et une rampe en fer forgée. Le salon/salle à manger vous accueille avec son coin cheminée, pour les soirées d'hiver. La cuisine en chène massif, est entièrment équipée et aménagée et ouvre sur une arrière cuisine avec son propre barbecue. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain.

A l'étage, une grande mezzanine vous permet d'accéder aux trois chambres et sa salle de bains, et un bureau. Vous pouvez revenir au RDC par une autre mezzanine.

Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif grace à un fort potentiel d'aménagement.

Pour toute information utile, vous pouvez contacter l'agence au 02 96 79 58 46 et demander Eric, pour par mail tfc-chatelaudren@wanadoo.fr, et retrouver tous nos annonces sur notre site tfcimmobilier.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22170

surface terrain 1 429 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Vue sur le jardin

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2003

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

chambre m²

WC m²

garage m²

Etage 1

mezzanine m²

chambre m²

salle de bain m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 79 58 46

E-mail tfc-chatelaudren@wanadoo.fr

Adresse

5 place des sapeurs pompiers 22170 Châtelaudren

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