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Nouveauté
Trégomeur
(22590)
5 pièces - 95 m²
jMaison soigneusement entretenue, habitable sans travaux, bénéficiant d'une belle exposition et d'un agréable
225 500 €
Ref : EH7780
A propos
de ce bien
Profitez d'une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, exposée sud / sud-ouest, sur un terrain clos de 960 m² offrant confort, luminosité et potentiel d'évolution.
Habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux dans l'immédiat. Les peintures, tapisseries et la cuisine ont été récemment rénovées, apportant une atmosphère soignée et accueillante.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, principal mode de chauffage, complété par des radiateurs électriques à inertie. La salle de bains au style rétro pourra facilement être modernisée avec l'ajout d'une douche.
À l'étage, trois chambres accueillent confortablement la famille. Besoin d'une chambre de plain-pied ? Une extension côté jardin permettrait d'envisager sa création.
Côté extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos, le garage attenant avec porte sectionnelle motorisée ainsi que l'exposition idéale sud / sud-ouest. Pourquoi ne pas imaginer une véranda ou un espace détente baigné de soleil pour profiter pleinement du jardin ?
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour un premier achat comme pour un projet familial.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
22590
surface terrain
960 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1981
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine
12 m²
salon/sejour
32 m²
salle de bain
m²
WC
m²
garage
m²
Etage 1
chambre
14 m²
WC
m²
chambre
11 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
225 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,88 %
Taxe foncière annuelle
720 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
02 96 79 58 46
E-mail
tfc-chatelaudren@wanadoo.fr
Adresse
5 place des sapeurs pompiers
22170 Châtelaudren
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